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受南京郵電大學資產經營有限責任公司委托，南京郵電大學采購招標管理辦公室就南京郵電大學鎖金村10-2、4、6、8號房屋租賃項目進行公開招租，歡迎符合相關條件的企業或自然人參與。

一、招租項目名稱及編號：南京郵電大學鎖金村10-2、4、6、8號房屋租賃項目（項目編號NYCG2019-F041）

二、招租項目簡要說明

（一）南京郵電大學資產經營有限責任公司對位于南京市鎖金村10-2、4、6、8號房屋公開招標確定承租單位，為南京郵電大學師生及周邊居民提供文化、休閑、咨詢等配套服務。該房屋禁止經營網吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設備加工、汽車美容等耗水、耗電量大或其他有污染和噪音的項目等以及招租人認為不宜從事的經營范圍。如經營范圍中涉及煙酒或其他特許經營的，必須提供相應的經營許可證。如經營餐飲的投標人，需提供相關有效營業執照，并且經營范圍必須包含餐飲服務或餐飲管理。房屋面積130㎡。

（二）承租期限：本項目中標人承租期限為四年, 即自合同簽訂之日起共四年，合同一年一簽。

（三）投標基準底價：人民幣30.84萬元/年。

（四）押金：中標人在合同簽訂前五個工作日內須一次性向招租人繳清相當于兩個月租金額（精確到百位，百位以下四舍五入）作為押金。承租期滿，若無違規行為，在承租人辦理完退場手續后10日內，無息退還至中標人賬戶。

（五）除本次房屋租賃項目現承租人以外，目前已在我校實際經營或已取得房屋租賃項目中標資格的企業或自然人，不得參加本次房屋租賃項目（項目編號為NYCG2019-F040至NYCG2019-F047）的投標活動。

（六）投標人可兼投本次房屋租賃項目（項目編號順序為NYCG2019-F040至NYCG2019-F047），但僅能取得一個項目中標候選人資格。本次房屋租賃項目的開標、評標、確定中標候選人按房屋租賃項目編號順序進行。

三、投標人資質要求

1、投標人必須是經國家有關部門批準，具有合法經營資質、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的獨立法人或經其授權的分支機構，或是具有完全民事行為能力的自然人，具有良好的社會信用；

2、投標人具有履行本項目所必需的設備和專業技術能力，提供書面聲明；

3、投標人參加本次招租活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明；

4、投標人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供“信用中國”網站查詢的、自本招租公告發布之日至投標截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；自然人須提供個人征信報告；

5、本項目不接受聯合體投標。

四、招租文件發布信息

招租文件發布及公告期限：自招租公告在“江蘇省招標投標公共服務平臺”、“南京郵電大學”發布之日起5個工作日。如確定參加投標，請在“南京郵電大學”上免費下載招租文件，有關本次招租的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇省招標投標公共服務平臺”、“南京郵電大學”發布的信息更正公告。

五、投標文件接收信息

投標文件遞交時間：2019年10月30日上午9:45-10:15

投標截止時間：2019年10月30日上午10:15

投標文件遞交地點：南京市亞東新城區文苑路9號南京郵電大學行政南樓146室

投標文件接收人：瞿老師

招租人不接受郵寄、快遞等投標，投標文件在投標截止時間后，一律不予退回。

六、開標有關信息

開標時間：2019年10月30日上午10:15

開標地點：南京市亞東新城區文苑路9號南京郵電大學行政南樓146室

七、繳納費用

投標人須在投標時繳納100元標書費，在遞交投標文件時繳納現金。

投標人須繳納24000元投標保證金，投標保證金應為在中國注冊的銀行出具的銀行本票(同城)、匯票(異地)或轉賬（請備注所投項目名稱，遞交投標文件時須現場出示轉賬憑證，投標文件中須提供投標保證金繳納憑證復印件），不接受支票、現金交款及POS機刷卡。投標保證金繳納人名稱必須與投標人名稱一致，否則視為無效。

戶名：南京郵電大學             賬號：4301011209001047531

開戶行：工行南京察哈爾路支行

八、本次招租聯系事項

招標聯系人：王老師      聯系電話：025-85866541     郵政編碼：210023

項目聯系人：葉老師      聯系電話：025-83535078

郵箱：zbb@njupt.edu.cn

南京郵電大學采購招標管理辦公室

F041南京郵電大學鎖金村10-2、4、6、8號房屋租賃項目招租文件.doc